CÓ CẦN PHẢI CAM KẾT ĐẢM BẢO AN TOÀN CHO CÔNG TRÌNH HỘ LIỀN KỀ KHI XIN CẤP PHÉP XÂY DỰNG NHÀ Ở KHÔNG ?

Xây dựng và những vấn đề pháp lý xung quanh nó luôn phức tạp và có nhiều điều kiện luật định. Hiện nay, tình trạng xây dựng tràn lan và mất kiểm soát dẫn đến việc nhà nước không thể kiểm soát, quản lý và kiểm định độ an toàn của công trình đó và các công trình xung quanh. Thủ tục xin cấp phép được thực hiện chặt chẽ và liệu rằng, khi lập hồ sơ xin cấp phép xây dựng nhà ở có cần phải cam kết đảm bảo an toàn cho công trình của hộ bên cạnh hay không ?

- Việc làm hồ sơ xin cấp phép xây dựng nhà ở riêng lẻ thì căn cứ pháp lý được căn cứ tại Luật Xây dựng 2014.

- Căn cứ pháp lý cụ thể : tại Khoản 1 Điều 95 Luật xây dựng 2014. Hồ sơ đề nghị cấp giấy phép xây dựng mới đối với nhà ở riêng lẻ gồm: Đơn đề nghị cấp giấy phép xây dựng; Bản sao một trong những giấy tờ chứng minh quyền sử dụng đất theo quy định của pháp luật về đất đai; Bản vẽ thiết kế xây dựng. Và đặc biệt, đối với công trình xây dựng có công trình liền kề phải có bản cam kết bảo đảm an toàn đối với công trình liền kề. Bên cạnh đó, anh/chị có thể cung cấp bản sao hoặc tệp tin chứa bản chụp chính văn bản chấp thuận biện pháp thi công móng để đảm bảo an toàn cho công trình và công trình lân cận (điều 11 Thông tư 15/2016/TT-BXD).

=> Như vậy, nếu trong trường hợp vị trí xây dựng công trình có công trình liền kề thì trong hồ sơ đề nghị cấp giấy phép xây dựng cần phải có cam kết đảm bảo an toàn cho công trình liền kề đó.